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外墙防水涂装分为两种情况：一种是新建建筑外墙涂装，一种是老旧外墙渗水维修。
新建项目通常用弹性外墙涂料，这种涂料能覆盖0.5毫米以下的表面裂缝。施工流程是：基层清理、刮腻子两遍、刷抗碱底漆一遍、刷弹性面漆两遍。腻子必须用外墙耐水腻子，不能用室内腻子。
老旧外墙渗水维修如果不想改变外观，可以用透明渗透型防水剂。这种材料刷在瓷砖或涂料表面不会变色，但能渗入基层形成憎水层。施工前先清洗墙面，干燥后滚涂两遍。
无论哪种做法，窗框四周、穿墙孔、空调孔都是重点处理部位，必须打耐候密封胶。